Jeżeli czerpiesz przychody z wynajmu mieszkania i rozliczasz się na zasadach ogólnych to musisz wiedzieć, że 2022 rok, jest ostatnim rokiem, w którym będzie możliwa taka forma rozliczenia. Z wprowadzonych przez Polski Ład zasad wynika, że od przyszłego roku nałożony zostanie obowiązek rozliczania przychodów z wynajmu mieszkania wyłącznie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Dlatego jeszcze w tym roku należy rozliczyć się w podobny sposób, jak zrobiliśmy to w roku 2021. Co to oznacza? Dokonując rozliczenia PIT za wynajem mieszkania, należy zwrócić uwagę na rodzaj deklaracji, którą składaliśmy w poprzednim roku. Poniżej opisujemy szczegółowo dwie możliwości rozliczenia się na zasadach ogólnych. Znajdziesz także informacje na temat zmian, które wejdą w życie od przyszłego roku!
Spis treści
- PIT-28 za wynajem mieszkań
- PIT-36 za wynajem mieszkań. Dwie możliwości
- PIT za wynajem mieszkań. Zmiany od 2023 roku
PIT-28 za wynajem mieszkań
PIT-28 powinny wypełnić osoby, które w poprzednim roku czerpały dochody z najmu, podnajmu, a także dzierżawy i poddzierżawy, opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Na złożenie deklaracji czas minął. Było to możliwe do 28 lutego.
PIT-36 za wynajem mieszkań. Dwie możliwości
W sytuacji, gdy przychody z wynajmu mieszkania rozliczamy na zasadach ogólnych, właściwą deklaracją będzie wówczas PIT-36. Deklarację można zastosować w dwóch przypadkach:
- Nieopodatkowanie najmu w formie ryczałtu ewidencjonowanego w 2021 roku
- Najem prowadzony był w ramach działalności gospodarczej
Termin rozliczenia PIT-36 mija 2 maja 2022 roku.
PIT za wynajem mieszkań. Zmiany od 2023 roku
Polski Ład wprowadził wiele zmian. Jedną z nich jest zmiana opodatkowania przychodów za wynajem mieszkania. 1 stycznia 2023 w życie wejdą nowe przepisy dotyczące możliwości rozliczania przychodów z tego typu działalności wyłącznie jako ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, dlatego podatnicy stracą opcję rozliczania najmu prywatnego.
